一棟売マンション 盛岡市 盛岡駅前北通 (盛岡駅) の一棟売マンション

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価格 7,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩5分
所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前北通
築年月 1980年9月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 406.10㎡ 土地面積 公簿 122.49㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
盛岡駅徒歩６分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩5分
    その他交通 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩4分
    所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前北通
    物件種目 一棟売マンション
    価格 7,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 エレベーター点検：12,650円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リフォーム
    備考 利回り：9.34%
    年間想定家賃収入：654.00万円
    満室時想定利回りは共益費等を含めません。
    現在当社入居窓口です！！
    使用部分面積 406.10㎡ 土地面積 公簿 122.49㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1980年9月(築45年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年08月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2016年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年08月　　一部取り壊し、廊下床張り替え、エレベーター新設他
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988447995 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/19 次回更新予定日 2025/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)盛南ホームサービス

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙北町　徒歩2分
    住所：
    岩手県盛岡市仙北１丁目１４－１５　
    TEL：
    019-631-2121
    FAX：
    019-631-2112
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（５）第２２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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